Người giàu chi 150 tỷ mua căn biệt thự: Siêu dự án của Bitexco có gì đặc biệt?
Vị trí đắc địa, "lô đất vàng cuối cùng tại Thủ đô" và những lời quảng cáo có cánh đã khiến giới đầu tư chi hàng chục tỷ đồng mua nhà tại The Manor Central Park.
Dự án khu đô thị The Manor Central Park có quy mô khoảng 90ha được phê duyệt tháng 4/2011 với tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Đây là diện tích đất đối ứng được Hà Nội giao cho Công ty CP Bitexco khi thực hiện dự án đầu tư BT (đổi đất lấy hạ tầng) - đầu tư xây dựng đường giao thông bao quanh dự án khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An.
Đây cũng là dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của dư luận khi thông tin tuyến đường dài 3,7km bao quanh công viên Chu Văn An được quy đổi lấy 89,9ha quỹ đất đối ứng nằm trải dọc trên đường Nguyễn Xiển của Tập đoàn Bitexco, theo hình thức BT. Quỹ đất gần 90ha này được Bitexco quy hoạch trở thành dự án The Manor Central Park. Ảnh là đường Chu Văn An giao cắt đường Nguyễn Xiền (đường dưới) và đường vành đai 3 trên cao.
Dự án The Manor Central Park được mở bán từ năm 2018.
Năm 2016, Bitexco đã xây dựng khoảng 500 căn dạng liền kề, biệt thự tại The Manor Central Park mà chưa được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động bảo vệ môi trường (ĐTM) hạng mục nhà ở thấp tầng theo quy định và bị phạt tiền 350 triệu đồng.
Trong khi, ở thời điểm đó, những tuyến đường bao quanh công viên Chu Văn An vẫn dậm chân tại chỗ thì dự án The Manor Central Park được rao bán từ năm 2018 với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn. Ngoài ra, dự án này cũng từng bị Kiểm toán Nhà nước chỉ ra nhiều sai phạm liên quan đến đội vốn, chậm thời gian hoàn thiện.
Phối cảnh của dự án The Manor Central Park.
Theo ghi nhận của Người Đưa Tin Pháp Luật, dự án hiện nay đã hoàn thiện nhiều căn hộ dạng liền kề, biệt thự và đã bán cho khách.
Nhiều lô đất vẫn chỉ là nơi để trồng cây xanh.
Theo bảng giá hiện tại, nhà phố thương mại – SHOPHOUSE tại The Manor Central Park có giá bán dao động từ 17 tỷ đến 39 tỷ/căn.
Nhà liền kề - TOWNHOUSE có giá từ 16,5 tỷ đến 28 tỷ.
Biệt thự - VILLAS có 2 mức giá từ 25,3 tỷ đến 39,63 tỷ đồng/căn và từ 61,85 tỷ - 150 tỷ đồng/căn.
Mới đây, Thành ủy Hà Nội vừa ban hành thông báo về kết luận của Thường trực Thành ủy về tình hình, kết quả triển khai thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn thành phố thuộc danh mục công trình trọng điểm giai đoạn 2016-2020.
Theo kết luận, Thường trực Thành ủy giao Ban Cán sự đảng UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn bộ nguồn gốc, quá trình triển khai thực hiện, khó khăn, vướng mắc riêng dự án The Manor Central Park (giai đoạn 2) tại phường Đại Kim (quận Hoàng Mai) và xã Thanh Liệt (huyện Thanh Trì) và dự án xây dựng đường giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An theo hình thức BT.
Trên cơ sở đó, xem xét, giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư theo đúng các quy định của pháp luật kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền đối với các nội dung vượt thẩm quyền. Trong ảnh là dự án công viên Chu Văn An - nơi được kỳ vọng sẽ trở thành "lá phổi xanh" của The Manor Central Park.
Nguyễn Hữu Thắng
Link nội dung: https://doisongnet.vn/nguoi-giau-chi-150-ty-mua-can-biet-thu-sieu-du-an-cua-bitexco-co-gi-dac-biet-a4600.html