Những dự án sở hữu vị trí vàng đang “đắp chiếu" nhiều năm - Bài 2: Dự án Đông Bình Dương “đắp chiếu” gần 18 năm có bị thu hồi?

Dự án Đông Bình Dương với quy mô 126ha được chấp thuận từ năm 2003 tiếp đó dự án này được UBND thị xã Dĩ An (nay là TP. Dĩ An) phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, với dân số dự tính khoảng 18.000 người.

Tuy nhiên, đến ngày 25/9/2018, dự án này lại được UBND thị xã Dĩ An phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương với quy mô dân số tăng lên đến 25.715 người. Lần phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 này đã kéo tăng số dân và diện tích đất thương mại, trong khi đó diện tích đất công cộng được kéo giảm xuống nhiều lần.

Năm 2018, tuy mới được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, chủ đầu tư đã tiến hành thi công các hạng mục hạ tầng trong dự án. Sở Xây dựng Bình Dương đã ban hành quyết định xử phạt hành chính và buộc chủ đầu tư ngừng thi công và khắc phục.

Mặc dù được chấp thuận chủ trương, giao đất và phê duyệt quy hoạch từ năm 2003, nhưng Công ty Đông Bình Dương vẫn không thể đầu tư xây dựng, khiến dự án bị “treo” gần 18 năm. 

Mặt khác, vào ngày 25/10/2019, ông Mai Hùng Dũng – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bình Dương đã ký Quyết định (số 3122/QĐ-UBND) cho phép Công ty Đông Bình Dương gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng đối với khu đất tại dự án Đông Bình Dương. Thời gian gia hạn là 24 tháng kể từ ngày ký.

Theo quyết định này, UBND tỉnh Bình Dương giao Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng của chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương sau khi hết thời gian gia hạn tức là sau ngày 25/10/2021, Công ty Đông Bình Dương vẫn chưa đưa đất tại dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vào sử dụng thì Sở Tài nguyên và Môi trường phải tham mưu UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định.

Theo ghi nhận thực tế tại dự án Đông Bình Dương thời gian gần đây thì dự án này vẫn quây tôn, chưa có động thái nào thể hiện cho việc sẽ “hồi sinh”, bàn giao cho khách hàng?

Theo thông tin giới thiệu trên website: https://danhkhoireal.vn/ thì dự án Khu đô thị Đông Bình Dương sở hữu vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ mang đến cho khách hàng hàng loạt sự tiện nghi trong sinh sống và làm việc. Với quy mô 126ha, dự án Đông Bình Dương cung ứng 6.090 nền đất diện tích trung bình từ 80 – 200m2, chia làm 3 giai đoạn triển khai cơ sở hạ tầng.

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã 2 lần ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư dự án Đông Bình Dương về hành vi xây dựng hạ tầng trái phép. UBND tỉnh Bình Dương cũng đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 275 triệu đồng đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (đơn vị phân phối dự án Đông Bình Dương). Đồng thời, tước giấy phép kinh doanh bất động sản 12 tháng đối với doanh nghiệp này.