Theo đó, công trình bị xử phạt được xây dựng trên thửa đất 1807 tờ bản đồ C2 (DC 5-5), từ công ty công ty TNHH sản xuất ô tô JRD - Việt Nam.
Công trình này không nằm trong đất thuộc dự án xây dựng chung cư Rivana mà là đất thuộc nhà ở riêng lẻ cách nhau đường Vĩnh Phú 31. Do đó, công trình nhà mẫu này không thuộc đối tượng được miễn phép xây dựng theo quy định.
Chủ đầu tư dự án The Rivana xây dựng nhà mẫu không có giấy phép
Tuy nhiên, công ty cổ phần đầu tư Đạt Phước đã tiến hành thi công xây dựng công trình nhà văn phòng (1 tầng) có diện tích xây dựng là 826,7m2 với cấu trúc móng, đà kiềng bằng bê tông cốt thép, khung cột, kèo thép, vách kính, mái tôn…
Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã chỉ ra sai phạm của chủ đầu tư. Đó là tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép, diện tích công trình vi phạm không có giấy phép là 527m2.
Trong tổng số tiền bị phạt 150 triệu đồng, chủ đầu tư bị phạt 40 triệu đồng về hành vi tổ chức thi công xây dựng 527m2 không có giấy phép xây dựng; 110 triệu đồng về hành vi công trình vi phạm chỉ giới xây dựng, diện tích vi phạm 299,7m2. Ngoài ra, chủ đầu tư phải tháo dỡ công trình vi phạm chỉ giới xây dựng.
Nhưng theo ghi nhận, sau hơn 1 tháng khi có quyết định xử phạt, công trình nhà mẫu của dự án Rivana vẫn chưa tháo dỡ như theo yêu cầu của cơ quan chức năng.
Được biết, dự án The Rivana có tên pháp lý là khu căn hộ Rivana. Dự án này được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 4338454197, chứng nhận lần đầu ngày 8/3/2019. Tại Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 2 ngày 3/7/2020 thể hiện dự án Khu căn hộ Rivana có quy mô khoảng 990 căn hộ, dân số khoảng 3500 người.
Về tiến độ, dự án hoàn thiện hồ sơ và Giấy phép xây dựng quý 3 năm 2021; Khởi công xây dựng quý 4 năm 2021.
Về chủ đầu tư, công ty Cổ phần Đầu tư Đạt Phước được thành lập vào ngày 21/05/2019, do bà Nguyễn Thị Tư là người đại diện pháp luật. Công ty này có trụ sở tại Số 60/3 Đại lộ Bình Dương, khu phố Tây, phường Vĩnh Phú, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Đây cũng là dự án đầu tay của công ty Đạt Phước.
